Необходимо ли платить за капремонт в новом доме: Капитальный ремонт в новостройке законодательство

Маруся, Продвинутый (73), 9 дней назад

Следует учитывать, что многие новые здания в течение нескольких лет находятся на гарантии у компании-застройщика. Целесообразно ли в этом случае оплачивать взносы на капремонт в новостройке? При возникновении поломки общедомового имущества исправить ситуацию обязуется именно застройщик, при этом не задействуется фонд капремонта.

19 ОТВЕТОВ
Амелия, Продвинутый (69), 8 дней назад


Валентин Волькин, Новичок (4), 7 дней назад

Стартовый платеж собственник вносит через 8 месяцев после официальной публикации списка домов, включенных в состав региональной программы. Собственник вносит платежи в размере, строго зависящем от количества квадратных метров площади, которая ему принадлежит. Размер месячного платежа рассчитывается при помощи следующей формулы: общая площадь (в квадратных метрах), умноженная на ставку (нормативное значение, установленное правовым актом субъекта). Минимальные тарифы в России варьируются в пределах 1 – 15 рублей за единицу площади. Среднее значение составляло порядка 6 рублей. В большинстве случаев существовала четкая взаимосвязь между размером тарифов и возможностями местного бюджета того или другого региона страны. Из-за этого возник ряд особенностей порядка уплаты взносов. Так, если финансы аккумулирует региональный счет – процесс оплаты взносов происходит на основании квитанций, которые выставляет Региональный оператор. Если же накопление средств происходит на собственном счете – выбор обеспечения плательщиков расчетно-платежными документами остается за самими владельцами.


Оксана Иванова, Оракул (1211), 7 дней назад

Чтобы понять, нужно ли платить за капремонт за новый дом, также обязательно ознакомьтесь с законодательством субъекта. Найдите статьи, отвечающие за цифры и даты, когда впервые для новостройки могут быть установлены коммунальные платежи. Если по срокам платежи на коммунальные услуги начисляются своевременно, то осуществляйте отчисления. Если же плата за капитальный ремонт в новостройке назначена в то время, когда она в принципе не могла начисляться, то обязательно уведомьте об этом администрацию и правоохранительные органы. Мошенники должны быть наказаны.


Старик х@табыч, Ученик (10), 6 дней назад

Но ведь плату за капремонт в новостройках отменили? Это ошибка или же законный сбор? Разберемся, нужно ли платить за капремонт, если дом новый? Какие дома признаются новостройками Давайте разберемся в том, какие дома являются новостройками? Нужно ли платить за капремонт, если дом новый, до 5 лет? Не важно, как выглядит дом, каковы его коммуникации, и какова его инфраструктура.


Петя Ануфриев, Новичок (5), 6 дней назад

Отсрочку по платежам за капремонт в новых домах можно получить только в том случае, если дом еще на гарантии. И это опять же решается на уровне местного закона. Например, в Саратовской области, на новые дома есть льгота по платежам за капремонт в 3 года, с момента введения дома в эксплуатацию. А так, если этого нет, то надо платить. Лично я также возмущен данным грабительским нововведением наших законодателей. Я проживаю в г. Курске в новом доме, который был сдан в августе 2013 г. (является новостройкой). Правомерно ли это? И каким законом регламентирован срок, с которого должны взиматься взносы за кап.ремонт в новостройках? Куда необходимо обратиться за помощью в разрешении данного вопроса?


Моя Твоя Не Понимай, Эксперт (450), 6 дней назад

Здравствуйте. Живем в новом доме, дом сдан два года назад, начали приходить квитанции за капитальный ремонт. Правомерно ли это? Через сколько лет после сдачи нового дома собственники должны начать оплату в фонд капитального ремонта согласно новому закону? Иными словами, взносы на капитальный ремонт вашего дома будут копиться в «общем котле». Вместе с тем, вы можете в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение в течение пяти рабочих дней после принятия необходимо направить региональному оператору (Фонду), на счет которого перечисляются ваши взносы. Но вступит ваше решение в силу не сразу, а только через шесть месяцев после его направления региональному оператору. Министерство строительства подготовило новые поправки в Жилищный кодекс, которые Госдума уже рассмотрела и рекомендовала к принятию во втором чтении. Согласно этому законопроекту, жители новостроек в течение трех-пяти лет не будут платить за капитальный ремонт. Точный срок платежных каникул будут самостоятельно устанавливать субъекты России. Таким образом, от платы за капремонт освободят те дома, которые введены в эксплуатацию после даты начала региональной ремонтной программы. Может быть вы еще проясните такой момент. Нашим домом занимается УК. Но взносы за капремонт собирает региональный фонд капитального ремонта. УК не хочет этим заниматься.


Алеся Ковчарова, Новичок (4), 5 дней назад

С какого времени взимается плата за капремонт? Обязательные платежи законодательство обязывает производить не сразу, а через 8 месяцев после согласования и утверждения программы. ВНИМАНИЕ!Региональные власти имеют возможность уменьшить срок, после которого должны начать взиматься платежи до 1-го месяца после добавления дома в региональную программу. С учетом большого темпа жилищного строительства программы, связанные с капитальным ремонтом, требуют постоянной актуализации. Изменения в Жилищном кодексе, связанные с введением новых региональных программ, требуют ежегодного изменения и пересмотра. Именно после изменений части 5-й статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники квартир получают обязанность перечислять средства в фонд капремонта. О том, кто может не платить, — читайте по ссылке.


Анжела, Ученик (14), 4 дня назад

Нашему дому нет и 3 лет. Пришло досудебное решение об уплате за капремонт. Нас обслуживает УК с момента передачи дома в эксплуатацию.


Арина Селезнева, Продвинутый (87), 3 дня назад

Дом в отличном состоянии, исправно платим за содержание.


Игорь Кактусов, Оракул (1767), 3 дня назад

Единственным законным методом не платить за капремонт является отсрочка.


Мудрец, Оракул (765), 3 дня назад

В некоторых случаях сбор средств может начаться уже со следующего месяца после добавления дома в программу.


Женебек, Продвинутый (46), 2 дня назад

Правомерно ли взимание платежей за капремонт?


Иван Блинов, Мастер (151), 2 дня назад

За капремонт дома платим почти 2500 руб. Правомерно ли? Разве дом не на гарантии?


Надежда Белявская, Мастер (133), 1 день назад

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 утверждена областная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».


Максим Постников, Продвинутый (94), сегодня

Здравствуйте ! Дом, в котором мы купили квартиру, сдан в октябре 2014 года. В этом году в ноябре пришел отдельной квитанцией счет 307 руб. за капремонт. Гарантия от строителей должна быть 5 лет. Имею ли я право не платить за капремонт? Могу ли я потребовать протокол схода граждан, где было принято решение о взимании за капремонт? Здравствуйте. Я проживаю в Татарстане г.Азнакаево. Эти требования на ремонт здания совершенно не законны и не состоятельны, вы в праве не платить, тем более когда дом находится на гарантия. Только имея организацию, ТСЖ, управленца и фонд капитального ремонта, можно вносить средства на капремонт. Поскольку дом на гарантии, то и ремонт/замену общедомового оборудования в течение 5 лет проводит застройщик! Это важный момент! Что касается капитального ремонта — это тоже можно отсрочить на 5 лет. Нужно собрание собственников, где все будет запротоколировано.


Константин Семенов, Мастер (197), сегодня

Наш дом был сдан в декабре 2014 года. Гарантия застройщика по ДДУ 5 лет. Дом расположен в городе Мытищи. Здравствуйте Ольга! Платить вы будете по истечению срока гарантии ДДУ -5 лет в 2019 году. Отсрочку на плату за кап. ремонт вы уже не сможете получить по истечению гарантии. После пяти лет имеют право начислять вам платежи за кап. ремонт, т.е. после окончания срока гарантии. Здравствуйте! Новостройка в Крамногорском районе д.Путилково сдана 30 июня 2016г. Акт о приёмке получили в августе.


Маруся, Продвинутый (73), сегодня

Эти изменения коснулись процедуры формирования специальных программ, в том числе начисления платы за капремонт с дома до 5 лет эксплуатации.


Петя Ануфриев, Новичок (5), сегодня

Здравствуйте! Так как дом старый, плата за содержание и ремонт жилого помещения увеличивается. Отсюда у вас такая сумма 1069 руб. Льготы на неё пенсионерам не возлагаются по закону, пятидесятипроцентная скидка идёт только за капремонт.


Похожие вопросы:

Добавить комментарий